两人共同购买第二套房子，交税有哪些注意事项

法律分析：1、结婚后购买的二套房如果属于新建房屋的，缴纳税费和房产登记都需提交土地和规划部门建房批件，然后带上资料到当地“县级以上的土地局”缴纳税费办理登记，然后到国税的管理分局和管理员联系，经过管理员的调查、核实、经分局批准确认之后交款。2、缴纳税款后需要保存好的契税票据，凭身份证，户口本，购房合同，买房票据，到缴纳契税单位，申请你的契税存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以得到你的契税票据使用。3、物业管理费，从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。
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你好！还需结合各方面情况计算的
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一、买房人应缴纳税费：1、契税：非首次房价的3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元平方米4、测绘费：1.36元平方米