如果妻子有征信记录，夫妻贷款买房能否只写丈

妻子有征信记录，夫妻贷款买房可只写丈夫名。依据《婚姻法》等，房产证写一方名不影响房屋为共同财产。若不及时处理，可能影响贷款审批及房屋权益明确。
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夫妻贷款买房写名问题，常见处理方式为：根据贷款方确定房产证名字，可写丈夫或妻子。选择时，需考虑贷款主体、征信情况及双方共识。
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夫妻贷款买房写谁名？1.若丈夫为贷款主体，房产证可只写丈夫名，妻子征信记录不影响此操作。2.若考虑双方权益，即使贷款只由丈夫办理，后续也可通过法律手段确认房屋为共同财产。3.特殊情况，如妻子征信不佳，建议咨询银行及律师，确保贷款顺利进行且房屋权益得到保障。